Поиск квартиры – это очень ответственный этап приобретения жилья, ведь именно от него зависит качество вашей будущей жизни. Как правило, многие потенциальные покупатели сталкиваются с проблемой, когда предложений на рынке масса, но ничего не устраивает. То, что нравится – слишком дорого, а то что «по карману» - не подходит. Итак, на что же следует в первую очередь обращать внимание во время поиска квартиры?
Инфраструктура
Конечно, каждый хочет жить как можно ближе к транспортным развязкам и крупным дорогам, которые позволят быстро передвигаться по городу. Однако стоит брать во внимание тот факт, что непосредственная близость дома к вышеупомянутым объектам существенно отражается на качестве воздуха. Поэтому лучше искать золотую середину в данном вопросе. Также желательно сразу оценить расположение магазинов, автостоянок и прочих важных для вас объектов, от которых зависит удобство жизни.
Тепло
Осматривая квартиру в холодное время года, не лишним будет обратить внимание на одежду хозяев. Если они ходят по своей жилплощади в свитерах, это свидетельствует о том, что квартира холодная. В свою очередь, летом можно ориентироваться по вторичным факторам, например - присутствию обогревателя в углу или зеркал-отражателей на батареях.
Подъезд
Поднимаясь на просмотр квартиры, нужно обязательно проанализировать подъезд. Подтеки на его стенах поведают о частых протечках, а многочисленные пепельницы с окурками и бутылки расскажут о поведении соседей. Не добавляют оптимизма и всевозможные непристойные надписи и рисунки.
Вид из окна
Ни для кого не секрет, что окна являются главным источником света. Поэтому важно осматривать квартиру днем. Заглянув в окно, стоит также оценить присутствие/отсутствие всевозможных пристроек, латков, киосков и прочих объектов, которые могут негативно отразиться на качестве вашей жизни в этой квартире.
Технический паспорт
Крайне желательно осмотреть документы на квартиру и проверить ее юридическую «чистоту». Таким образом, вы сможете узнать, соответствует ли объект планировке и сколько раз его перепродавали за последнее время. Это может дать очень важную пищу для размышлений.
Грибки и сырость
Посетив квартиру, в которой вы потенциально можете поселиться, важно осмотреть углы и обои за шкафами. В таких труднодоступных местах, как правило, можно найти проявления грибка. Сырость выявить и того проще, ведь она, зачастую, сопровождается типичным неприятным запахом.
Насекомые
Пройдя на кухню, обязательно загляните в шкафчики. На стыках дверей, в уголках нередко можно обнаружить следы тараканов, муравьев и прочей неприятной «живности». Конечно, насекомых можно вывести, тем не менее, их присутствие не очень хороший знак.
