Как сообщают специалисты, в октябре на украинском рынке недвижимости возможен серьезный всплеск активности. Показатель количества сделок в этом месяце может стать если не рекордным, то очень высоким. По примерным прогнозам, продажи в октябре увеличатся на 20 процентов, если сравнивать с предыдущим месяцем. В сравнении же с октябрем 2012-го года, показатели вырастут на 10-15 процентов.
Рост активности специалисты связывают с вступлением в силу обновленных правил оценки недвижимости. Именно из-за этого многие покупатели постараются решить все свои жилищные вопросы до наступления последнего месяца осени, дабы не углубляться в новые правила.
В июле текущего года уже наблюдалось нечто подобное. В этом месяце продажи на рынке недвижимости и вовсе превысили показатели аналогичного периода минувшего года на 50-60 процентов. Однако тогда вступление новых правил оценки перенесли на ноябрь и в настоящий момент история повторяется.
Вполне понятно, что, если изменения таки вступят в силу, ноябрь можете стать самым пассивным месяцем. По прогнозам экспертов, рынок и вовсе может «остановиться» на неопределенный срок.
Как отмечают в Лиге экспертов Украины, в целом, ситуация на рынке оценочных услуг не изменилась по сравнению с июлем текущего года. По предварительной информации, в настоящее время около 1000 оценщиков прошли подготовку, соответствующую новым правилам оценки недвижимости.
Тоже самое, можно сказать и о 180 руководителях фирм, предоставляющих оценочные услуги. Как сообщают аналитики, такое количество оценщиков покрывает только 10 процентов нужд страны. Поэтому необходимо существенно наращивать темпы подготовки специалистов.
В Министерстве юстиций, тем не менее, уверены в том, что новые правила вступят уже с 1 ноября. Однако риэлторы все же надеются на продление вето на вступление изменений, как минимум, до начала 2014-го года. Если же этого не произойдет, как уже упоминалось, отечественный рынок недвижимости может «остановиться» на неопределенный период.
