Заказ обратного звонка

Оставьте свой контактный номер и мы вам перезвоним.



 

Адреса офисов

г. Киев, ул. Пушкинская, д. 43-в, оф. 14

г. Киев, ул. Пирогова, д. 4/26, оф. 11

ГРН USD Поиск по коду Адреса офисов Заказать обратный звонок

Поиск недвижимости
Заявка на продажу

О компании
Услуги

Карьера
Контакты

067 446 3113

← назад

Новшества при оценке недвижимости

C 1-го ноября текущего года в силу вступит новый Порядок проведения оценки имущества. Он был принят постановлением Кабмина Украины в марте 2013-го. Изначально планировалось, что документ вступит в силу уже с первого августа, но в итоге введение новшества было отложено на три месяца.

При регулировании вопросов с недвижимостью, связанных с налогообложением физических лиц, представленный документ стал фактически единственным легитимным, если не брать во внимание сам Налоговый кодекс.

Новый Порядок предполагает ряд изменений. Теперь оценку недвижимости смогут выполнять только специалисты, которые прошли дополнительные курсы и сдали соответствующий экзамен. В настоящее время в Украине подготовку персонала по вышеупомянутому направлению осуществляют только пять учебных центров. Среди них - Украинский институт управления качеством в оценочной деятельности, Институт экспертизы и управления собственностью, Учебный центр ”Эксперт”, Международный институт бизнеса, а так же Научно-методический центр по вопросам оценочной деятельности. По информации экспертов, уже сегодня в вышеназванных заведениях проходят подготовку около 500 человек. В свою очередь, сроки обучения по данному направлению не превышают 10-15 дней. Стоит отметить, что получить сертификаты нынешние оценщики могут только на платной основе.

Еще одно важное изменение, которое ждет Украину после 1-го ноября 2013г: все основные параметры отчетов об оценке будут фиксироваться в реестре Фонда государственного имущества. По мнению специалистов, это приведет к увеличению прозрачности операций на рынке недвижимости. Доступ к вышеупомянутому реестру получат сертифицированные нотариусы, оценщики, граждане и, собственно,  сам ФГИ.  Каждый отчет будет иметь свой уникальный номер, благодаря которому его легко будет найти в реестре Фонда госимущества.  

Отметим, что в настоящий момент на рынке недвижимости Украины работает более 4,5 тысяч компаний и около 11 тысяч оценщиков. Изменения в законодательстве, судя по всему, сильно «почистят» ряды и избавят рынок от «случайных» участников.